房产委託行为，是房产所有权人 (委託人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受託人的意思表示。房产委託行为又称房产授权委託行为。

房产所有权人可以採用公证机关制定的标準房产委託书，也可以自行起草房产委託书。房产委託书应包括以下基本内容:委託人和受託人的姓名或名称、房产座落位置 (片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委託许可权和委託期限等。其中，委託许可权可以包括:申领 (房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权 (包括为委託人的债务设定抵押的权利或为受託人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委託权等。委託人可以根据自己的需要，授与受託人上述许可权中的一项或数项。

委託人办理房产委託公证，必须亲自携带房产委託书到公证机关提出申请，填写房产委託公证申请表，并向公证机关提供下列材料:

1·委託人为个人的，提供个人身份证件;委託人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;

2·(房地产证）或者房产买卖契约书;

3·委託人还应提供受託人的身份证件 (原件或複印件)或法人资格证明(原件或複印件)