土地发展权是指改变土地现状、用途和强度等方面的利用方式，进行非农建设开发过程中产生的一种动态的权利归属与利益分配，是落实土地用途管制、耕地与环境保护政策的基础性产权与制度设计。本书对土地发展权进行了规範意义的分析和构建，并设计了具有中国特色的土地发展权制度体系。

绪论……………………………………………………(1)
1．1缘起……………………………………………(1)
1．2研究设计………………………………………(4)
1．3土地发展权的内涵和特点……………………(7)
1．4土地发展权在土地权利体系中的地位………(13)
1．5土地发展权与几个相关概念的联繫
和区别………………………………………(21)
土地发展权制度建设理论基础与相关研究综述……(25)
2．1土地发展权制度建设的理论基础……………(25)
2．2国内外相关研究综述 ………………………(37)
2．3国外土地发展权制度实践 …………………(45)
2．4小结……………………………………………(49)
中国建立土地发展权制度的必要性分析…………(51)
3．1中国土地开发制度概述………………………(52)
3．2 土地开发过程权利变动及土地发展权
缺位……………………………………………(60)
3．3我国现行制度安排和开发、管理实践中
的土地发展权问题……………………………(62)
3．4我国建立土地发展权制度的必要性 ………(64)
3．5我国建立土地发展权制度的预期效用 ……(69)
3．6小结……………………………………………(78)
土地发展权规範研究法理分析…………………(80)
4．1土地开发公共管理 …………………………(80)
4．2土地发展权的法理分析 ……………………(84)
4．3土地发展权法律渊源 ………………………(90)
4．4小结 …………………………………………(91)
土地发展权规範研究经济价值分析 …………(95)
5．1土地开发供给的经济特性……………………(96)
5．2土地开发与发展权的区位经济分析………(102)
5．3土地发展权物质载体与价值构成…………(109)
5．4土地发展权价格涵义与形成机理…………(111)
5．5决定土地发展权价格三要素………………(116)
5．6农地转用开发和旧城改造中土地发展
权价格问题…………………………………(121)
5．7土地使用权与土地发展权关係的进一步
探讨…………………………………………(123)
5．8小结…………………………………………(126)
中国的土地发展权制度设计………………………(127)
6．1 土地发展权制度设计的指导思想和
基本原则……………………………………(128)
6．2土地发展权的法权构造……………………(129)
6．3土地发展权结构设计………………………(132)
6．4土地发展权权利变动规则设计……………(137)
6．5土地发展权运行机制的构建………………(142)
6．6土地发展权制度的实施……………………(150)
6．7小结…………………………………………(154)
土地发展权在征地制度改革中的套用……………(156)
7．1征地制度存在的问题及改革障碍…………(157)
7．2创建农地发展权基础上的征地制度
改革思路……………………………………(163)
7．3土地徵用价值补偿模型及其运用…………(167)
7．4征地制度改革中土地发展权套用的
实例分析……………………………………(174)
7．5小结…………………………………………(180)
土地发展权制度在北京市绿化隔离地区
建设中的套用……………………………………(182)
8．1北京市绿化隔离地区规划概述……………(182)
8．2第二道绿化隔离地区建设土地使用在
现行制度框架内的路径选择及需要
解决的问题…………………………………(188)
8．3设立土地发展权基础上绿色限建区
土地使用及规划实施………………………(192)
8．4小结…………………………………………(204)
结束语………………………………………………(207)
9．1主要研究成果与创新之处…………………(207)
9．2有待进一步研究的问题……………………(208)
主要参考文献………………………………………………………(210)
后 记………………………………………………………(216)