永兴县房产管理局成立于1997年10月，属副科级全额自收自支事业单位，现有干部职工73人，是主管全县房地产业的县人民政府工作部门。内设办公室、财务室、产权发证股、抵押担保中心、测绘队、开发物管股、法规股、白蚁防治所、执法大队、装饰装修管理办、公房中心、廉租办、档案室、马田站、柏林站共15个股室站所。

建局以来，在县委、县政府和上级主管部门的正确领导下，永兴县房产管理局干部职工立足本职、团结奋斗、开拓进取，在旧城改造、直管公房管理维修、产权产籍管理、房地产开发建设、市场管理、法制建设以及廉租房建设等方面做了不懈的努力和大量的工作，为我县房地产业的健康发展、促进经济成长做出了积极的贡献。近年来，永兴县房产管理局先后荣获全省房地产业精神文明建设先进单位、白蚁防治先进单位，全市廉租住房建设先进单位、全市房产系统红旗单位，县综治计生工作先进单位。今后永兴县房产管理局将进一步坚持“以人为本，服务至上”原则，积极努力，为贯彻落实房产法律、法规，促进全县经济发展做出应有贡献。

曹海波局长，主持全局全盘工作；分管装饰装修管理办，负责局内各种行政审批事项的审批，重大事项、重要工作的决策、决定；负责县委、政府赋予的工作职责。

陈群飞副局长，协助局长工作；分管财务室、抵押担保中心、档案室、马田站、柏林站等工作；完成局长交办的其它工作。

谷安碧副科干部，协助局长工作；分管办公室、执法大队、公房中心、廉租办、政工、人事、计生等工作；完成局长交办的其它工作。

李爱民副科干部，协助局长工作；分管法规股、测绘大队，发证股、开发物管股、白蚁防治所、办公楼、住宅楼建设、综治等工作；完成局长交办的其它工作。

李日新副局长，负责廉租办全盘工作。

雷 艳副局长，负责财务室全盘工作。

（一）研究提出房产管理的地方性管理办法和行业发展规划并组织实施；承担全县房产管理工作。

（二）贯彻执行房产市场监管政策，承担规范房产市场秩序、监督管理房产市场的责任；组织实施房产开发、房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、房产估价与经纪管理、物业管理、房屋徵收拆迁等管理办法并监督执行。

（三）承担全县房产开发经营的监督管理工作；负责全县房产开发企业备案、资质等级初审和资质管理；参与房产开发项目的审核；组织有关部门对房产开发项目进行综合

（四）组织实施县城市规划区经济适用住房和廉租住房建设；负责县城市规划区经济适用住房申购资格核准和廉租住房租住审批；承担与经济适用住房出售、回购、交易和廉租住房出租相关的管理事务和监督检查工作。

（五）承担全县物业管理活动监督管理的责任；负责物业服务企业资质管理和从业人员资格认定；负责一、二、三级物业服务企业资质的初审。

（六）负责房屋产权登记发证和房屋产籍管理工作；负责城市规划区个人住宅建造和落实房产政策的有关工作。

（七）负责全县房产市场管理；负责房产转让、抵押、租赁、典当、置换、担保等交易管理；负责商品房预售许可、契约备案等商品房销售管理；负责房产谘询、评估、经纪等中介服务机构及中介业务服务人员的资格管理。

（八）承担城市房屋拆迁工作的监督管理；负责县城市规划区房屋拆迁许可；负责城市房屋拆迁单位资质管理；指导、监督拆迁中的补偿与安置工作；协调和裁决有关拆迁纠纷。

（九）负责全县房屋安全的监督管理工作，指导房屋维修养护工作；负责房屋的安全鉴定、危房普查，编制危旧房屋改造计画；负责县城市规划区原有房屋装饰装修及从业机构和人员的管理工作。

（十）承担全县房屋白蚁防治监督管理工作的责任。

（十一）承担全县国有直管公房产权、产籍、经营、修缮等管理工作。

（十二）承担房产管理、房产开发管理工作。

（十三）承办县人民政府交办的其他事项。

拟订全县房产发展规划和年度计画并组织实施；负责局机关政务协调、文电处理、督查督办、综合调研、新闻宣传、接待、重要文搞起草和会议组织；负责机关文书档案管理、保密工作和信访工作；负责本局系统社会治安综合治理和爱卫工作；负责局机关后勤事务工作；负责人大代表建议和政协委员提案的办理工作。负责全局党组织建设和党员、干部、职工的管理教育；负责职称评聘、岗位培训和专业技术人员的管理工作；负责全局老龄、计生工作，指导工、青、妇工作；负责全局干部职工调动、考核、任免奖励、劳动工资、机构编制、档案管理等人事工作。

负责房产法律、法规和政策的宣传教育和监督执行；研究拟订有关房产法规的实施细则和管理办法；依法查处房产管理的各种违法违规行为；承担房产行政裁决、行政处理、行政诉讼、行政複议等有关工作；负责有关房产规范性档案的合法性审核及本局起草的市政府规范性档案管理的有关工作；依法查处房产市场的违法违规行为；负责房产政策落实和房屋产权纠纷调处。

负责全县房产开发经营活动的监督管理；研究拟订市城市规划区房产开发规划并组织实施；指导监督全县房产开发企业备案、资质等级初审和资质管理；参与县城市规划区房产开发项目的审核；组织有关部门对房产开发项目进行综合验收；承担县城市规划区商品房预售的监督管理。

负责全县物业服务企业一、二、三级资质初审和有关从业人员资格认定；负责物业管理小区物业服务等级评定；参与物业服务成本核定及物业服务收费的有关工作；承担县城市规划区专项维修资金的监督管理工作。

根据授权，统一受理并组织办理县房产管理局有关行政许可、非行政许可备案、行政服务、年审年检和行政事业性收费等事项。

负责编制全局财务计画并组织实施；负责全局干部职工劳保福利工作；负责全局的财务管理和综合统计工作；负责审核局属工程项目预决算；负责对局属单位的资金调控监督、税费收缴、控购申报、固定资产和国有直管公房、廉租住房、自管房产清产核资；负责局系统内部审计和财务监督检查工作；负责直管公房、廉租住房和自管房产的产权产籍管理。

住房保障中心

组织实施经济适用住房和廉租住房建设；组织落实住房保障制度和经营管理国有直管公房；组织实施全市保障性住房建设和市城市规划区廉租住房购置；承担市城市规划区经济适用住房申购审核的有关工作；负责县城规划区廉租住房申请资格和保障方式核准；负责县城规划区廉租住房和国有直管公房的日常管理和租金收缴。

房屋拆迁管理股

承担全县城市房屋拆迁管理工作，指导监督拆迁中的补偿与安置工作；负责拆迁补偿安置资金的监督管理；配合相关部门对违法拆迁进行查处，协调和裁决拆迁纠纷；负责全县房屋安全鉴定和危险房屋普查、统计，指导房屋维修养护，编制危旧房屋改造计画；负责县城规划区内原有房屋装饰装修的管理工作。

房屋产权交易中心

负责县城市规划区房产转让、房产抵押和房屋登记等有关业务的受理及审核工作。

白蚁防治管理所

承担白蚁预防、灭治工作；开展白蚁防治研究和谘询服务。

房产测绘队

负责全县房屋产权、产证面积的测算，组织县城房产检查和房屋变更测量，负责建立测绘档案，有偿向社会提供测绘人员、测绘服务。

房产执法大队

受县房产局委託，依法查处房产市场的违法违规行为。

房产信息中心

负责房产系统信息化建设和有关技术服务工作；负责房产信息採集、分析、发布等工作；参与房产预警预报体系建设的有关工作；参与全县房产企业及执（从）业人员信用档案体系建设的有关工作。

马田房产管理站

负责江左片房产管理工作。

柏林房产管理站

负责江右片房产管理工作。