海南省农村宅基地管理试点办法

省自然资源和规划厅日前出台《海南省农村土地徵收试点办法》《海南省集体经营性建设用地入市试点办法》《海南省农村宅基地管理试点办法》，旨在为市县规范推进农村土地制度改革试点工作提供遵循和指引。

《海南省农村宅基地管理试点办法》对宅基地申请条件、宅基地审批、宅基地有偿使用、宅基地退出、宅基地使用权流转等进行了细化，明确申请取得宅基地的五种基本情形，对其他特殊情形，明确应提交村民集体讨论决定；对“一户多宅”及超标準占用宅基地等情形，由农户向集体经济组织缴纳有偿使用费；对于闲置宅基地及住宅，通过自愿协商等方式，由农村集体经济组织有偿收回。